hg0088管『理』网:【陈】永杰:(港人)移民“尽量不”

卢“楚”仁:“澳”洲〖大〗山『火 』澳元转{弱风险高

【}明「报」专讯】这个“星期”金【融】市场『有两』大《焦》点,《首》先是「明」天〖美国民主〗党总统党“内初”选第「七场辩论,」市场会「聚」焦(在辩)论《后》的民(意调查。如无)意外,“今”次民‘主党总统初’选,《应》该是前(副)总【统】拜‘登和沃伦’之

【明报专讯】〖香港这7个月〗发<生的社>会“事”件,【引】致<很多>港人信{心}不足,【打】算「移」民离“开”香港。“但”今「次」移民“潮”有 一[个]特点, 计划<卖>楼“移”民<一>去{不}返 的[为]数不多。他 们移民之『后,』大「都」计<划>购买100万300万(元的外地住)宅“物业。

在1997年”上 一个移民[潮,]计 划离{香}港「的市民」不「少」是『卖』楼(一)去《不》返。{但今}次『移民潮』却有{所}不同,卖楼『离』场「的」业主<个案不>多, 造成近[期]的 二手《楼》盘源【供】应仍〖然〗有限,<对>本〖港〗楼价未‘有’造成『太』大的沽‘售压’力。『近』期〖移〗民‘离’开本港的{市民,不仅不}大愿「意」出售所【持有的本】港〖住宅〗物业,去到‘外地’也 会[购]买 当 地的住[宅楼,换言]之, 他们多买了‘一’个「物业在」手。

(政商)名人反『修例后入』市(金)额跌两成 去‘年下’半{年交易}总额《逾10》亿

【〖明〗报‘专’讯】受中美“贸易”战「影响、加」上〖爆发〗反修例风「波令香」港陷入1997〖年回归后最〗严峻局面,{去}年<本港>社“会”实《在》是惊涛{骇}浪,特别{是下半年}因{反}修「例」风{波激}发连「串」激『烈警民』冲‘突;不过,根’据本报

移‘民’外地港人【所购买】的海“外住”宅(物)业,楼价“以100”万至300万港【元】的《楼盘最畅销。》日本、澳《洲》是200万至300万港《元》为{主,亚洲马}来西“亚”及【泰国】等‘地’方则在100{万}至200〖万〗港〖元〗之间。移民<人>士为 何[要]买多 一【个物业】在手?相信【与】全〖球息〗口低迷【有】关。(因为)世界(息口)太“低,”不是《低利》率便是【负利率,】持有大“量现金只”会‘发’生【资】金 贬值[问]题,他们 必“须”买「《保》险」,购买【实物】可‘作’资【金安排,又】可「自用或出租,」胜{过继续持}有‘大量’现金。

低「利率」以「至负利」率 在目前世界[各]地大行其 道,>投《资股票》亦『存』在拣股〖困难〗的问〖题,买基〗金‘亦不保’证“基”金内的‘成’分〖合〗自“己心水,亦”难‘以’保『证』赚“钱”机『会比』买楼高。『既』然“保本”增值是{必}然动作,不‘如’购‘买’住宅《物》业「有」比〖较〗大 的实[际]用途。

除 了‘在’外地购【买100】万(至300万港元)楼盘,也有人<到>珠<江三角>洲【大湾区购】买全新的 内地[楼盘。因]为 香港甚难找『到300』万<港>元的(住宅)投{资市场,}唯有放{眼}香 港[以外的住]宅物 业<市场。

>中『原』地 产亚[太]区 住〖宅部〗总<裁

[>陈永杰]


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